אחד השירותים היותר פופולאריים בו פוגש מודד מוסמך את האדם מן הרחוב הוא מדידת נכס לצרכי ארנונה. ישנם כמובן שירותים רבים שמוצעים על ידי מודד מוסמך ארנונה הוא רק אחד מהם. יחד עם זאת, עיקר פעילותו של מודד מוסמך הוא באתרי בנייה ושיפוצים בהם הוא נשכר על ידי הקבלן או המהנדס וללקוח הקצה אין כל קשר איתו. במקרה של מדידת נכס לצרכי ארנונה, או לכל צורך אחר, מודד מוסמך הוא איש המקצוע שאתם רוצים שיבצע עבורכם את העבודה ובשורות הבאות מסבירים לכם המומחים של חברת מודדים ישראל למה ומדוע.
למה נדרשת מדידת נכס?
לפני שאתם יוצאים לחפש מודד מוסמך ארנונה, בואו נבין תחילה למה נדרשת מדידת נכס ואיך היא מבוצעת. מדידת נכס הוא תהליך שבו נמדד הנכס בצורה יסודית מקיר לקיר, מרצפה לתקרה, מפינה לפינה ובכלל. בתום המדידה, ניתן למעשה לשרטט את הנכס באמצעות המידות שנלקחו. מדידה זו נדרשת למטרות שונות ובכלל זה ביצוע רישום מקרקעין עבור הנכס, קביעת גובה חיוב הארנונה בגין הנכס, מדידה לפני מכירה וכן הלאה. בכל המקרים האלה, ייתכן שיש לכם כבר את מידות הנכס וייתכן שלא, אבל בכדי לוודא את המידות בפועל, וישנם לא מעט מקרים בהם המידות בפועל שונות מהמידות הרשומות, יש לבצע מדידה נוספת ואותה מבצעים באמצעות מודד מוסמך ארנונה.
מדוע חשוב לבצע מדידת ארנונה באמצעות מודד מוסמך?
מדידת נכס לצרכי ארנונה נדרשת כאשר קיימת מחלוקת בין בעל הנכס ובין הרשות המקומית לגבי גובה הארנונה שנגבית מבעל הנכס. אם למשל, גובה מכם הרשות המקומית ארנונה בגין שטח נכס שהוא גדול יותר ממה שאתם יודעים, ואתם רוצים לעדכן את שטח הנכס ברשומות של הרשות המקומית, יהיה עליכם להזמין את המודדים של הרשות המקומית או לבצע את המדידה בעצמכם. בכדי שהמדידה שלכם תהיה מקובלת ברמה המשפטית על הרשות המקומית, היא צריכה להתבצע על ידי מודד מוסמך ארנונה, וגם במקרה הזה, עשויה העירייה לשלוח מודד משלה בכדי לוודא את הנתונים.
בכל מקרה, אם אתם כבר מזמינים איש מקצוע ומשלמים לו בכדי למדוד את הנכס שלכם, אז כדאי שהדו"ח הסופי המרכז את המידות שנלקחו, יהיה מסמך קביל משפטית ומסמך כזה יכול להיות קביל משפטית אך ורק אם המדידות נערכו על ידי מודד מוסמך ארנונה. מודד מוסמך במקום מגוריכם תוכלו למצוא במאגר המודדים הישראלי המופיע באתר האינטרנט של המרכז למיפוי ישראל, שהיא הרשות שאחראית על הסמכת ורישוי מודדים מוסמכים בישראל. חברת מודדים ישראל מספקת מגוון רחב של שירותי מדידה לאתרי בנייה, פרויקטים של שיפוצים וכמובן מדידות שונות של נכסים למטרות שונות ובכלל זה לצרכי ארנונה. מודדים ישראל תשלח אליכם מודד מוסמך ארנונה שיפיק עבורכם דו"ח קביל משפטית לכל מטרה.
